Godina I. – broj 8.
Na temelju članka 109. stavka 5. Zakona o prostornom uređenju (“Narodne novine” broj 153/13) i članka 46. Statuta Grada Rijeke (“Službene novine Primorsko-goranske županije” broj 24/09, 11/10 i 5/13 i “Službene novine Grada Rijeke” broj 7/14) Gradsko vijeće Grada Rijeke, na sjednici 12. lipnja 2014. godine, donijelo je
O D L U K U
o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju
Generalnog urbanističkog plana grada Rijeke
Članak 1.
Donosi se Odluka o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Generalnog urbanističkog plana grada Rijeke (“Službene novine Primorsko-goranske županije” broj 7/07 i 14/13).
Članak 2.
Izmjene i dopune ovoga Plana izradio je AGA d.o.o., u koordinaciji s Gradom Rijeka kao nositeljem izrade.
Članak 3.
Predmet izmjena i dopuna ovoga Plana jest utvrđivanje nove lokacije za smještaj uređaja za pročišćavanje otpadnih voda Rijeka (u daljnjem tekstu: UPOV).
Obuhvat izmjena i dopuna ovoga Plana iznosi 12,7 ha, a površina obuhvata ucrtana je u kartografskim prikazima iz članka 4. ove Odluke.
Članak 4.
Izmjene i dopune Plana iz članka 1. ove Odluke sastoje se od Elaborata koji sadrži tekstualne i grafičke dijelove te obvezne priloge kako slijedi:
A. TEKSTUALNI DIO
Odredbe za provođenje
2.1. Građevine od važnosti za Republiku Hrvatsku
5.4.1.4. Uređivanje, gradnja i dogradnja neuređenih područja izvan sustava konsolidacije gradski projekti
6.1.2. Parkirališta i garaže
6.3.2. Građevine i uređaji za odvodnju voda
10.10.3. Mjere zaštite od požara i tehničko-tehnoloških nesreća s ispuštanjem opasnih tvari
10.10.4.3. Planiranje građevina i površina za sklanjanje ljudi
B. GRAFIČKI DIO
1. Korištenje i namjena prostora M 1:5000
(Rijeka 11)
1.1. Korištenje i namjena prostora – pregledna karta M 1:10000
2. Mreža gospodarskih i društvenih djelatnosti M 1:10000
3.1. Prometna mreža – cestovna i željeznička mreža,
pomorski promet M 1:10000
3.2.6. Vodnogospodarski sustav – otpadne vode M 1:10000
4.4. Područja primjene posebnih mjera uređenja i zaštite
– Područja i dijelovi primjene planskih mjera zaštite
– Plan procedura M 1:10000
C. OBVEZNI PRILOZI
I. Obrazloženje
1.1.1.8.2. Otpadne vode
1.1.4.5.1. Vodoopskrba i odvodnja
3.2.1. Prikaz gospodarskih djelatnosti
3.2.4.2. Odvodnja otpadnih voda
3.2.10.7.1. Delta, lice grada prema moru (tzv. gradski waterfront) (4-5-19.1)
II. Stručna podloga na kojoj se temelje prostorno-planska rješenja izmjena i dopuna Plana:
– Studija utjecaja na okoliš – SUSTAV “RIJEKA” (Elektroprojekt d.d. Zagreb; oznaka projekta: Y1-L59.00.02-G01.0, ZOP: L59 – radna verzija iz 2013. godine)
III. Popis sektorskih dokumenata i propisa koje je bilo potrebno poštivati u izradi izmjena i dopuna Plana:
– Studija izvodljivosti s Aplikacijom za prijavu projekta – Odvodnja i UPOV u sklopu sustava javne odvodnje “Grad” (radna verzija), Hidro consult d.o.o. Rijeka i Hidroinženjering d.o.o. Ljubljana
– Tehnoekonomska analiza UPOV-a grada Rijeke – Studija izvedivosti (Hidro consult d.o.o. Rijeka i Hidroinženjering d.o.o. Ljubljana, ožujak 2012. god.).
IV. Zahtjevi i mišljenja na izmjene i dopune Plana
V. Izvješće o javnoj raspravi izmjena i dopuna Plana
VI. Evidencija postupka izrade i donošenja izmjena i dopuna Plana
VII. Sažetak za javnost
Članak 5.
Članak 31. mijenja se i glasi:
“Na području Delte oznake GP-5 ovim Planom utvrđena je površina za smještaj UPOV-a oznake K3-6.
Alternativnom površinom za smještaj UPOV-a utvrđuje se galerijska površina oznake K3-7.”
Članak 6.
U članku 122. stavku 1. podstavak 4. mijenja se i glasi:
“- gradnja tornja ili nebodera dozvoljena je na jugoistočnom dijelu područja južne Delte, a visinu ostalih građevina potrebno je uskladiti s visinom građevina u neposrednoj blizini Hrvatskog narodnog kazališta Ivana pl. Zajca,”.
Članak 7.
Iza članka 122. dodaje se novi članak 122.a koji glasi:.
“Članak 122.a
Na području oznake K3-6 uvjeti smještaja, gradnje i rekonstrukcije komunalno-servisne građevine UPOV-a utvrđuju se kako slijedi:
– najveća dozvoljena površina građevne čestice iznosi 22.000 m2,
– najveći dozvoljeni koeficijent izgrađenosti (kig) građevne čestice za gradnju komunalno- servisne građevine iznosi 0,50,
– najveći dozvoljeni koeficijent iskorištenosti (kis) građevne čestice za komunalno-servisnu građevinu iznosi 1,5,
– najveći dozvoljeni koeficijent mase građevine (km) iznosi 4,0,
– najveća dozvoljena visina građevine iznosi 14,5 m,
– na građevnoj čestici može se graditi jedna ili više građevina,
– najmanja dozvoljena udaljenost građevine od ruba građevne čestice iznosi 1/2 visine građevine + 2,0 m,
– uz zapadni rub građevne čestice potrebno je zasaditi drvored sa zelenim pojasom širine najmanje 3,0 m,
– građevinu komunalno-servisne namjene potrebno je urbanistički, arhitektonski i krajobrazno oblikovati na način da čini sastavni dio urbanog ambijenta južne Delte,
– na krovu i/ili iznad krova komunalno-servisne građevine mogu se graditi građevine i uređivati površine za javno korištenje sa osiguranim pristupom,
– građevnu česticu dozvoljeno je ograditi prema javnim površinama, a ogradu je potrebno funkcionalno i oblikovno osmisliti projektnom dokumentacijom tako da se uklopi u posebno vrijedan okoliš središta grada,
– trafostanicu je potrebno graditi kao ugradbenu,
– svi dijelovi UPOV-a moraju se graditi kao zatvorene građevine,
– kolni pristup površini planiranoj za gradnju/rekonstrukciju UPOV-a potrebno je osigurati pristupnom cestom preko postojećeg ili novog mosta preko Rječine,
– uz zapadnu obalu ušća Rječine, za potrebe korištenja UPOV-a, dozvoljena je gradnja/uređenje pristaništa za brodove sukladno kartografskom prikazu broj 3.1.”
Članak 8.
U članku 156. iza stavka 7. dodaje se novi stavak 8. koji glasi:
“Izuzetno od odredbe stavka 3. točke b. podstavka 2. ovoga članka, na građevinskom području za izdvojenu namjenu oznake K3-6, na jednu zaposlenu osobu u smjeni potrebno je osigurati jedno parkirališno mjesto.”
Članak 9.
Članak 184. mijenja se i glasi:
“Otpadne vode grada Rijeke potrebno je gradskom mrežom odvodnje odvoditi u UPOV te podmorskim ispustom upuštatiti u more.”
Članak 10.
Članak 188. mijenja se i glasi:
“Planom se predviđa gradnja/rekonstrukcija UPOV-a za II. ili III. stupanj pročišćavanja otpadnih voda.”
Članak 11.
U članku 295.a stavku 1. u uvodnoj rečenici iza riječi: “Odluke” dodaju se riječi: ” i na području južne Delte.”
Članak 12.
U članku 303.a stavku 1. iza riječi: “Odluke” dodaju se riječi: “i na području južne Delte”.
Članak 13.
Ove Izmjene i dopune Plana izrađene su u pet (5) izvornika ovjerenih pečatom Gradskog vijeća Grada Rijeke i potpisom predsjednika Gradskog vijeća Grada Rijeke.
Članak 14.
Izvornici Izmjena i dopuna Plana čuvaju se u pismohrani Ureda Grada, Odjelu gradske uprave za razvoj, urbanizam, ekologiju i gospodarenje zemljištem Grada Rijeke, Odjelu gradske uprave za provedbu dokumenata prostornog uređenja i građenje Grada Rijeke, Javnoj ustanovi Zavod za prostorno uređenje Primorsko-goranske županije te Ministarstvu graditeljstva i prostornoga uređenja.
Članak 15.
Tekstualni i grafički dijelovi Izmjena i dopuna Plana te obvezni prilozi iz članka 4. ove Odluke, koji čine njezin sastavni dio, nisu predmetom objave.
Članak 16.
Ova Odluka stupa na snagu osmoga dana od dana objave u “Službenim novinama Grada Rijeke”.
KLASA: 021-05/14-01/55
URBROJ: 2170-01-16-00-14-3
Rijeka, 12. lipnja 2014.
GRADSKO VIJEĆE GRADA RIJEKE
Predsjednica
Gradskog vijeća
Dorotea Pešić-Bukovac, v.r.